物業費不交會產生什么后果?會上征信嗎?

                                        瀏覽次 更新時間:2021/1/30 
                                        物業費不交會有什么后果呢?其實小編還是建議大家正常去繳納物業費,如果是小問題的話建議還是以協商為主的,畢竟人無完人么,更何況一個企業呢?能正常解決何必要鬧得滿城風雨最后勞力傷神最后還不一定有結果。
                                        物業費不交會有什么后果呢?其實小編還是建議大家正常去繳納物業費,如果是小問題的話建議還是以協商為主的,畢竟人無完人么,更何況一個企業呢?能正常解決何必要鬧得滿城風雨最后勞力傷神最后還不一定有結果。

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                                        物業費不交會產生什么后果

                                        物業費不交會被起訴嗎?積極與項目負責人溝通。談談訴求,看看是否被物業公司接受,然后主動繳清物業費。如果與物業公司溝通不暢,自己確實有證據證明物業公司有重大過失,收集整理證據,填寫答辯狀,做好應訴的準備,到時候到法庭與物業公司當堂說個清楚,最后大家聽法院的判決。但是如被起訴變數較多,如果沒有把握,建議溝通為主。

                                        物業費未交收違約金嗎?這主要取決于業主與物業單位之間的《物業服務合同》。如果合同中有關于滯納金或者違約金的條款,按合同約定執行。如果合同中沒有約定,物業管理單位不得擅自收取。因此,拖欠物業費是很可能需要支付滯納金或者違約金的,具體數額需看《物業管理合同》的具體規定,一般約定為千分之三。所以建議各位業主及時繳納物業費,如有拖欠請盡快補交。

                                        不交物業費會影響征信嗎?答案是會的。如果一直堅持不繳納物業公司就會把你告到法院,到這個時候你也不得不服從法院的判決結果了。在此同時,由于你沒有任何理由不繳納物業費就會涉及到法律,所以就會影響到個人信用。但對于你會不會被列入失信被執行人,就要根據法院判決以及實際情況而定了。

                                        物業費未交物業可以停水嗎?根據《物業管理條例》第三十五條
                                        物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。

                                        物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。


                                        物業費不交會產生什么后果?會上征信嗎?


                                        物業是沒有權利來停水的,法律沒有賦予物業公司停水停電的權利!業主供水供電是分別與自來水公司或者供電公司簽訂供水供電協議,繳納相關費進行獲取的。它與業主要交納的物業服務費是兩碼事。物業公司如果這么做了不光是錯誤的,而且是違法的!

                                        物業費未交物業可以停電嗎?還是一定的道理,物業公司不是供水、供電的合同當事人,其無權擅自中斷對業主供水、供電。如果有物業公司這么做了,業主可以選擇咨詢專業人士后采取法律手段來維護自己應有的權利和正常生活。如在合同上有過明確規定,您當時也是同意的,建議咨詢專業的法律人士。

                                        如果是出于正當理由拒交物業費,當然是維護自身權利的表現,但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。

                                        無正當理由拒絕繳納構成違約,直接的后果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金,需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。

                                        可能面臨訴訟風險,不交物業費構成違約,物業管理單位有權利向法院提起訴訟。

                                        欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗,畢竟低頭不見抬頭見么,你要是不交物業費可能還會衍生出新的矛盾,那就更劃不來了。

                                        因此,建議在無正當理由的情況,及時繳納物業費。

                                        欠繳物業費從本質上來說是一種債務,也即是說物業管理單位和業主之間形成的是一個典型的債權債務關系。

                                        只要業主不按期履行償還債務的義務,債權人就可以采取起訴的方式進行追討。

                                        不交或逾期繳納物業費,也違反了雙方之間的物業服務合同,業主需要承擔違約責任,在業主違約的情況下,作為非違約方的物業管理單位也是可以隨時起訴業主的。

                                        根據《物業管理條例》第十五條規定:業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以依法追繳。

                                        當然,如果物業公司確實在侵犯了你的合法權益而且沒有辦法協商的情況下建議可以聯系專業的律師做進一步的分析。

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